Werken voor de gemeente Hardenberg: Groei en bloei met ons mee
De gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van het mooie platteland langs de Vecht én van de gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft de gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels hebben we meer dan 62.935 inwoners.

We willen Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving. Dit betekent dat we de regio willen versterken, het buitengebied aantrekkelijker willen maken en de voorzieningen willen verbeteren. We bouwen aan een duurzame economie die klaar is voor de toekomst, waarbij lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt.

Bij ons werk je met plezier aan deze plannen, samen met 550 enthousiaste collega’s. We hechten veel waarde aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en een goede samenwerking. We geloven in de “De Kracht van Gewoon Doen” en pakken dingen praktisch aan.

Opdracht
Lopende grondexploitaties & particuliere ontwikkelingen
De gemeente Hardenberg heeft op dit moment relatief veel actief lopende grondexploitaties, bestaande uit woningbouwlocaties en bedrijventerreinen. Ook vindt kostenverhaal plaats bij particuliere ontwikkelingen. Het uitgiftetempo van het geheel bedraagt circa 400-500 woningen en 6 hectare netto uitgeefbaar bedrijventerrein per jaar.

Jouw taken bestaan uit:

• Je bewaakt de uitgaven en opbrengsten van bestaande grondexploitaties. Je toetst uitvoeringsopdrachten aan de grondexploitatie en handelt facturen af.


• Je stelt jaarlijks de nota grondexploitatie op. Hiervoor stem je af met projectleiders en vakspecialisten uit de organisatie. Je verwerkt de herziening van de grondexploitatie cijfermatig, actualiseert risicoanalyses en geeft duiding aan de verschillen en resultaten. Ook stem je de grex-resultaten en risicoanalyses af met projectleiders en vakspecialisten. Tot slot beantwoord je technische vragen over de herziening van de grondexploitaties van het College, de Raad en onze accountant.


• Je neemt deel aan projectgroepen. En bent vraagbaak voor projectleiders bij planaanpassingen & onderhandelingen en adviseert daarbij (pro)actief;


• Je stelt berekeningen op voor het kostenverhaal bij particuliere ontwikkelingen en ondersteunt projectleider en jurist bij de vertaling daarvan in een anterieure overeenkomst.

Nieuwe grondexploitaties
De gemeente Hardenberg werkt op dit moment aan het opstellen van diverse nieuwe grondexploitaties, bestaande uit bedrijventerreinen en woongebieden, maar ook aan gebiedsvisies. Voor een aantal gebieden zijn gronden in eigendom. Voor een aantal gebieden is een voorkeursrecht gevestigd.

Jouw taken bestaan uit:

• Opstellen van haalbaarheidsberekeningen op structuur- of gebiedsvisieniveau;


• Opzetten van varianten voor haalbaarheidsberekeningen en (pro)actief adviseren over kansen en bedreigingen bij de uitwerking van gebiedsvisies;


• Ondersteunen bij onderhandelingen met stakeholders en ontwikkelende partijen;


• Opstellen van grondexploitaties en risicoanalyses.

Competenties
- Collegiaal;
- Sensitief;
- Samenwerkingsgericht;
- Cijfermatig inzicht;
-Nauwkeurig;
- Kritisch;
- Zelfstandig.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma t/m vr - 50% op kantoor


Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 24 oktober 2024.

Eisen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau;


• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van financiële haalbaarheidsanalyse en kostenverhaalsstrategie;


• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Planeconoom binnen een overheidsinstelling;

Wensen

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau in de richting van Ruimtelijke Ontwikkeling of Geodesie;


• Aantoonbare kennis van het kostenverhaalsintrumentarium onder de Omgevingswet;


• Aantoonbare werkervaring in het adviseren op bestuurlijk niveau over de financiële haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld).


• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling én overheidsfinanciën;


• Aantoonbare werkervaring met het opstellen van grondexploitaties, kostenverhaalsberekeningen en exploitaties bij samenwerkingsconstructies (zoals een PPS) (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);


• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Planeconoom binnen een gemeentelijke instelling;

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op 030-249 66 96 of stuur een e-mail naar info@sdginterim.nl We helpen je graag verder!