Kun jij als Senior planeconoom, onze strategische gronden en vastgoed voor de gemeente Arnhem omzetten in kansen voor woningbouw en andere maatschappelijk relevante projecten? 

Wij hebben de ambitie om uiterlijk in 2040 16.000 woningen te bouwen binnen de bestaande stadsgrenzen. Als senior planeconoom ben jij dé financiële regisseur voor de project- en programmamanagers. Jij draagt daarbij aan de toekomstbestendige stedelijke ontwikkeling van onze stad. 

Verantwoordelijkheden

Voor het project Spoorzone, met name voor de deelgebieden Schaapsdrift en Presikhaaf 3 zoeken wij een strategisch senior planeconoom. 

Je adviseert en begeleidt samen met grondzakenjuristen en procesmanagers het (her)ontwikkelingsproces op basis van financiële voorverkenningen, grondexploitaties en planoptimalisaties. 

Je stelt grondexploitatieberekeningen, haalbaarheidsstudies en risicoanalyses op. Samen met grondzakenjuristen en procesmanagers stel je de financiële strategie op voor de aan jou toevertrouwde grondexploitaties. 

Daarnaast draag je bij aan de contractvorming bij gebieds- en vastgoedontwikkelingen (intentie- en anterieure overeenkomsten). Je denkt met de aankoopmakelaars mee aan verwervingsstrategieën. Eveneens draag je bij aan de Planning en Control cyclus zoals het opstellen van de Financiële Jaarrapportage Projecten, de Perspectievennota, de Begroting en Bestuursraportages.

 Verder:

• zit je met een grondzakenjurist en procesmanager aan de onderhandelingstafel met projectontwikkelaars, woningcorporaties, bedrijven en particulieren. Hiermee wil je komen tot gebiedsontwikkelingen en stedelijke herontwikkeling;


• werk je samen met collega’s van diverse afdelingen en adviseer je aan projectmanagers en ontwikkelmanagers, MT-leden en het college van B&W.;


• stel je markt- en risicoanalyses op en lever je input bij beleidsontwikkeling;

Er wordt van jou als senior planeconoom een actieve rol verwacht. Je denkt mee aan de verdere professionalisering van het team en wij vragen een bijdrage aan de talentontwikkeling van onze medior en junior adviseur ruimtelijke investeringen.
Je zorgt voor kennisontwikkeling binnen het team en je weet nieuwe ontwikkelingen in de markt te integreren in onze huidige werkwijze.

Kandidaat moet minimaal 1 dag in de week op kantoor werken, bij voorkeur op maandag en of dinsdag.

Gezien de aard van deze opdracht in verhouding tot de wet DBA, leent deze aanvraag zich niet voor ZZP'ers.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 6 december 2024 tot 1 juli 2025 voor 16-24 uur per week. En is beschikbaar voor een interview op locatie of via Teams op 29 november tussen 9.00 uur en 12.00 uur.

De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd.

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure.
Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven.
Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Eisen

• De kandidaat is inzetbaar vanaf 6 december 2024 tot 1 juli 2025 voor 16-24 uur per week. En is beschikbaar voor een interview op locatie of via Teams op 29 november tussen 9.00 uur en 12.00 uur.
  

  De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd.

  
  

  De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure.
  Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven.
  Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

  
  


• Eis 1.
  U voegt een cv van maximaal 7 pagina's A4 toe.
  

  In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld evenals een uitgebreide toelichting op de eisen en wensen zoals bij de betreffende eis/wens wordt aangegeven.
  Indien gewenst kunt u gebruik maken van het template cv van de Gemeente.

  
  


• Eis 2.
  De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal een afgeronde WO opleiding.
  

  Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet over het gevraagde werk- en denkniveau beschikt, zal uw bieding terzijde worden gelegd.

  
  


• Eis 3.
  De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 5 jaar ervaring in een soortgelijke functie bij een Gemeente met minimaal 100.000+ inwoners binnen Nederland.
  

  Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).

  
  


• Eis 4.
  De kandidaat heeft aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring met grondexploitatiesysteem Grexmanager.
  

  Benoem het nummer van deze eis expliciet in het CV bij de werkzaamheden. Geef een beschrijving in het CV waar deze ervaring uit blijkt, benoem de naam van de opdrachtgever(s) en de perioden (mm-jj t/m mm-jj).

  
  


• Eis 5.
  De door inschrijver aangeboden kandidaat is gedurende de uitvoering van de gehele Opdracht in loondienst bij Opdrachtnemer en geen ZZP-er / ondernemer.
  

  Dit is een eis en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Tevens zijn uitgesloten ondernemers in dienst van de eigen BV.
  Deze eis blijft van toepassing gedurende de gehele uitvoering van de Opdracht. Wanneer blijkt dat de kandidaat niet kan voldoen aan deze eis, zal dit leiden tot uitsluiting van de inschrijving.

  
  


• Eis 6.
  Hierbij verklaar ik akkoord te gaan met de algemene voorwaarden van Gemeente Arnhem.
  

  Gemeente Arnhem werkt met een eigen inhuurapplicatie waarin een leverancier zich, na gunning, dient in te schrijven. In deze applicatie worden ook de urenregistratie en facturatie geregistreerd.

  
  

Wensen

• Wens 1.
  De kandidaat is aantoonbaar bekend met wettelijk kostenverhaal.
  

  Dit is een wens en moet duidelijk blijken uit het CV van de kandidaat. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten.

  
  

  Puntenverdeling:
  0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen
  1/5 = matig t.a.v. andere biedingen
  2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen
  3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen
  4/5 = goed t.a.v. andere biedingen
  5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

  
  


• Wens 2.
  De kandidaat is aantoonbaar bekend met het plan economisch begeleiden van binnenstedelijke ontwikkellocaties met meer dan 500 woningen.
  

  Motiveer de rol van de kandidaat, geef in de toelichting aan hoeveel maanden ervaring met bovenstaande is opgedaan en geef een situatieschets waaruit deze werkervaring blijkt
  Middels deze toelichting zal de mate van vakbekwaamheid worden beoordeeld d.m.v. een puntenverdeling. Bij het niet duidelijk benoemen of alleen een verwijzing naar het CV, zal dit leiden tot geen toekenning van punten.

  
  

  Puntenverdeling:
  0/5 = onvoldoende t.a.v. andere biedingen
  1/5 = matig t.a.v. andere biedingen
  2/5 = voldoende t.a.v. andere biedingen
  3/5 = ruim voldoende t.a.v. andere biedingen
  4/5 = goed t.a.v. andere biedingen
  5/5 = uitstekend t.a.v. andere biedingen

  
  


• Wens 3.
  Vereiste competenties en vaardigheden:
  

  accuraat werken
  analyseren
  initiatief

  
  

  Deze competenties zijn terug te vinden in de Competentiegids van het Rijk;
  https://www.functiegebouwrijksoverheid.nl/mijn-loopbaan/competentietaal-rijk

  
  

  Per competentie / vaardigheid kan een score van maximaal 5% behaald worden

  
  

  Bovenstaande competenties / vaardigheden hoeven niet benoemd te worden in het CV maar dienen middels concrete voorbeelden duidelijk uit te komen tijdens het verificatiegesprek.

  
  

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op 030-249 66 96 of stuur een e-mail naar info@sdginterim.nl We helpen je graag verder!