Nijmegen groeit. In de Omgevingsvisie staat dat we 10.000 woningen willen bouwen in de bestaande stad en inzetten op 10.000 extra banen tot 2030. Daar is natuurlijk ruimte voor nodig. Die zoeken we bínnen onze gemeentegrenzen. Eén van de plekken waar we naar kijken is Kanaalzone-Zuid. Binnen Kanaalzone-Zuid is Winkelsteeg één van de aangewezen gebieden waarin ontwikkeld wordt.

Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.800 woningen te realiseren. Er wordt onderzocht om zelfs meer woningen te realiseren. Inmiddels worden de eerste deelprojecten binnen Winkelsteeg voorbereid. Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Projectontwikkelaar voor het deelgebied Stationsomgeving Goffert-NTC.

De huidige ingehuurde opdrachtnemer zal ook een offerte indienen op deze opdracht.

Verantwoordelijkheden

• Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van de diverse plots binnen het deelgebied Stationsomgeving Goffert-NTC;


• Je stuurt het projectteam aan en borgt dat er voortgang is binnen de gestelde kaders van de gebiedsexploitatie;


• Je rapporteert aan het MT Winkelsteeg, je werkt in opdracht van de gebiedsmanager Stationsomgeving Goffert-NTC;


• Je begeleidt de vastgoedontwikkeling door marktpartijen;


• Je begeleidt het proces met de corporaties ten behoeve van tijdige grondverkoop;


• Je borgt dat de raakvlakken met de reconstructie van de hoofdinfrastructuur en de inrichting van de stationspleinen zijn beheerst;


• Je stuurt aan dat de diverse vraagstukken rondom mobiliteit, geluid, parkeren, klimaatadaptatie etc. zijn beheerst om te komen tot een integrale ontwikkeling van het gebied;


• Je onderhoudt contact met de overige deelgebieden binnen Winkelsteeg, zodat raakvlakken en keuzes integraal worden afgewogen.

De kandidaat is inzetbaar vanaf 01-08-2024, of zoveel eerder als mogelijk is, tot en met 31-07-2025 voor 24 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 3 x 1 jaar.

Eisen

• Aantoonbaar master in een bouwkundige richting;


• Aantoonbaar minimaal 2 jaar ervaring sinds 2020 met grootschalige (>1000 woningen) binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen;


• Fysiek aanwezigheid is verplicht op dinsdag en donderdag.


• Minimaal 5 jaar (sinds 2018) ervaring in de rol van projectontwikkelaar/projectmanager;


• U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe.

Wensen

• Aantoonbare ervaring in het aansturen van projectteams binnen gebiedsontwikkeling;


• Aantoonbare ervaring in het meekrijgen van relevante stakeholders en partijen in gebiedsontwikkelingen van >1.000 woningen;


• Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met >100.000 inwoners.


• Aantoonbare kennis en ervaring in het onder tijdsdruk ontwikkelen van een stedelijk deelgebied van >1.000 woningen;

Vul hieronder je gegevens in en we nemen binnen 24 uur contact met je op om te kijken of er een match is. Heb je nog aanvullende vragen? Neem dan contact op met Eelco Grunenberg op +31 6 43 499 088 of via info@sdginterim.nl